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  • Haute Savoie
    Haute Savoie
  • 1795m2
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  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

661 300€*

  • Chambres: 3
  • Maison de 111 m2

Oasis : maison + studio

  • Chambres: 3
  • Maison de 111 m2

Investisseurs

  • RE2020
  • 2 pans ou 4 pans
  • 2éme salle de bains

Description du terrain

MCA vous propose un projet de construction sur ce terrain.

Maisons et Chalets des Alpes est constructeur de maisons individuelles implanté en Rhône Alpes depuis plus de 50 ans.

Notre bureau d’études et nos compagnons réalisent la conception et construisent votre maison.

MCAlpes vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une isolation performante.

Découvrez ce terrain rare à vendre, d’une superficie de 1795 m² dont 914m²  constructibles, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Situé à Sciez, cette parcelle offre une tranquillité sans pareille tout en étant facilement accessible. Avec sa configuration plate, ce terrain non-viabilisé promet d’accueillir votre maison de rêve dans un cadre naturel,  tout en étant proche des commerces et écoles, parfait pour les familles.

Cette jolie villa moderne de 112 m² habitables vous offrira une pièce à vivre de 38m², de 3 chambres, 2 salles d’eau, plancher chauffant par pompe à chaleur, également non négligeable un studio indépendant de 29m² pour les ados ou pour accueillir les parents, possibilité d’un 2ème garage en option ou carport

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain au potentiel exceptionnel à Sciez. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette belle aventure immobilière!

En accord avec notre partenaire foncier.

Frais de Notaire, assurance Dommages Ouvrage et étude de sol inclus.

Frais de VRD, taxes et indice BT01 inclus selon nos estimations.

Hors finitions intérieures, revêtement de sol dans les chambres, pppm et cuisine.

NOUVEAUTE: MCA vous propose l’installation de tuiles et panneaux photovoltaïques pour votre futur projet de construction. Rens. dans votre agence locale.

 

 

Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 81 67 93 (Valérie)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Oasis : maison + studio

MCAlpes vous présente une exceptionnelle opportunité d’investissement immobilier en France, alliant confort, efficacité énergétique et rendement locatif attractif. Découvrez cette maison moderne accompagnée d’un studio indépendant, idéale pour les investisseurs avisés.

Une Maison Écoénergétique et Confortable
La demeure principale incarne l’engagement de MCAlpes envers l’efficacité énergétique et le respect de l’environnement. Grâce à l’intégration de technologies avancées, cette maison optimise les dépenses énergétiques tout en réduisant son impact environnemental. Les caractéristiques suivantes assurent une habitation durable et confortable :

Isolation Performante : Garantissant une température agréable tout au long de l’année.
Fenêtres à Double Vitrage : Réduisant les pertes de chaleur et améliorant l’efficacité thermique.
Système de Chauffage Contemporain : Offrant un confort optimal et des coûts de chauffage réduits.
Design Élégant et Fonctionnalité
L’architecture de la résidence principale allie esthétique et fonctionnalité. Les vastes pièces baignées de lumière naturelle et les finitions soignées créent un cadre de vie agréable et accueillant. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximal aux occupants, rendant cette maison idéale pour une vie quotidienne harmonieuse.

Studio Indépendant : Rendement Locatif Potentiel
Le studio indépendant ajoute une valeur considérable à cette propriété. Il offre une source de revenus locatifs potentiels, idéale pour financer une partie de la construction. Ce studio est parfaitement adapté aux besoins des étudiants, des jeunes professionnels ou des couples recherchant un espace de vie abordable. Son indépendance garantit une intimité totale pour les locataires et les propriétaires.

Investissement Rentable et Durable
En conclusion, cette offre de maison avec studio indépendant représente une occasion unique d’investissement immobilier en France. Avec son design écoénergétique, ses finitions soignées et son potentiel de revenu locatif, cette propriété est une option idéale pour les investisseurs souhaitant un projet rentable et pérenne.

Ne manquez pas cette opportunité de faire un investissement judicieux et durable avec MCAlpes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Sciez: obtenir des informations

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Les offres près de Sciez

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société MCALPES n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². Toute contrainte spécifique d'altimétrie pourra par ailleurs faire l'objet d'un surcoût eventuel. La société MCALPES s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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