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  • Haute-Savoie
    Haute-Savoie
  • 425m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

418 156€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 105m2

GENTIANE

  • Chambres : 4
  • Maison de 105m2

Maison contemporaine

  • Baies coulissantes
  • Auvent
  • Garage intégré
  • Toit terrasse sur garage
  • Evolutive

Description de l'offre

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 425 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à Draillant. Cette parcelle viabilisée repose sur un sol plat, offrant une vue sur les montagnes environnantes. C’est l’emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison, dans un cadre où tranquillité et nature se rencontrent. En complément, nous vous proposons le modèle de maison GENTIANE, une maison neuve de 105 m², conçue pour accueillir confortablement votre famille avec ses quatre chambres dont 1 suite parentale et une vaste pièce de vie agréablement éclairée. Cette maison bien isolée répond aux normes RE2025, garantissant une performance énergétique optimale. Ce terrain, accompagné de la maison GENTIANE, représente une opportunité  d’accéder à un cadre de vie idyllique.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cette offre exceptionnelle.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

En accord avec notre partenaire foncier.

Frais de Notaire, assurance Dommages Ouvrage et étude de sol inclus.

Frais de VRD, taxes et indice BT01 inclus selon nos estimations.

Les villas sont livrées hors peinture intérieure, revêtement de sol dans les chambres et cuisine

NOUVEAUTE: MCA vous propose l’installation de tuiles et panneaux photovoltaïques pour votre futur projet de construction. Rens. dans votre agence locale.

 

 

Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 81 67 93 (Valérie)
  • Vue Montagne
    Vue Montagne
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle GENTIANE

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région.

### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain

Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en une version de 105 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.

### Une très belle maison à l’architecture attractive

La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !

### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 105 m²
– **Chambres** : 4
– **Pièces** : 5
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et respect des normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Draillant: obtenir des informations

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société MCALPES n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société MCALPES s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).. Pour les annonces terrain + Maison, prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². Toute contrainte spécifique d'altimétrie pourra par ailleurs faire l'objet d'un surcoût eventuel.

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