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  • Haute-Savoie
    Haute-Savoie
  • 485m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

498 890*

  • Chambres : 4
  • Maison de 105m2

GENTIANE

  • Chambres : 4
  • Maison de 105m2

Maison contemporaine

  • Baies coulissantes
  • Auvent
  • Garage intégré
  • Toit terrasse sur garage
  • Evolutive

Description de l'offre

À la recherche d’un projet de construction sur mesure ? Découvrez cette magnifique maison lumineuse de 105 m², le modèle Gentiane, qui se compose de quatre chambres spacieuses et d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Située sur un terrain de 485 m², ce dernier bien que non-viabilisé, offre un cadre arboré et en partie clôturé, parfait pour donner vie à votre rêve résidentiel. Cette maison, conçue avec des prestations de qualité et une isolation performante, saura vous séduire par ses beaux volumes et son architecture contemporaine.

Idéalement localisée dans la commune prisée de Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, ce bien est non seulement proche de toutes les commodités, mais également à quelques pas de la gare ferroviaire facilitant l’accès aux grandes villes environnantes telles qu’Annemasse, Annecy et Genève. La proximité des écoles et des collèges ainsi que les espaces naturels du Col de Saxel ajoutent un attrait indéniable à ce quartier. Profitez d’un cadre de vie serein tout en étant à deux pas des attractions locales. Ce projet unique vous invite à envisager une vie paisible au cœur des Alpes.

Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison adaptés à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre futur projet de construction !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 81 67 93 (Valérie)
  • Sécurité
    Sécurité
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Gare à proximité
    Gare à proximité
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif

Le modèle GENTIANE

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région.

### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain

Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en une version de 105 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.

### Une très belle maison à l’architecture attractive

La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !

### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 105 m²
– **Chambres** : 4
– **Pièces** : 5
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et respect des normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société MCALPES n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². Toute contrainte spécifique d'altimétrie pourra par ailleurs faire l'objet d'un surcoût eventuel. La société MCALPES s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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