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  • Haute-Savoie
    Haute-Savoie
  • 522m2
    522m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

435 110*

  • Chambres : 4
  • Maison de 98m2

ORCHIDEE

  • Chambres : 4
  • Maison de 98m2

Maison traditionnelle

  • Charpente traditionnelle
  • Dalle étage béton
  • Combles aménagés
  • Bardage bois

Description de l'offre

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain de 522 m² situé dans la charmante ville de Viuz-en-Sallaz, en Haute-Savoie. Ce terrain, idéalement orienté, vous permet de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable et apaisant, bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous serez séduit par son ensoleillement et son emplacement au calme, parfait pour profiter de la nature tout en ayant un accès facile aux commodités locales. La maison qui y sera construite, l’Orchidée, est une demeure neuve de 98 m², offrant 4 chambres et 5 pièces au total. Sa conception met l’accent sur la luminosité et les volumes généreux, et elle est conforme aux normes RE2020, garantissant ainsi un confort optimal.

Viuz-en-Sallaz, localité prisée d’Auvergne-Rhône-Alpes, permet une belle harmonie entre nature et accessibilité. À proximité, vous profiterez d’un large éventail de commerces et de services adaptés aux besoins des familles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités d’activités de plein air, notamment les sentiers de randonnée et espaces verts, qui incitent à la détente et à l’aventure. Cette localisation avantageuse fait de ce terrain un choix judicieux pour unir tranquillité et praticité.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette maison exceptionnelle et le terrain qui l’accompagne !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier. Visuel non contractuel. Hors frais de notaire.

Assurance DO, VRD et étude de sol inclus. Hors taxes & PPPM.

 

Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 38 90 44 (Celine)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Vue Montagne
    Vue Montagne
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme

Le modèle ORCHIDEE

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Orchidée. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est une véritable perle rare.

L’Orchidée est une superbe maison neuve de 98 m², idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son intérieur agréable à vivre va vous conquérir, tout comme ses particularités architecturales qui font tout son charme.

Cette séduisante maison neuve à deux niveaux propose un étage sous combles, couvert par une charpente traditionnelle et une dalle étage en béton. Les combles sont aménagés, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins.

Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pouvez choisir d’ajouter un garage accolé, un plancher chauffant, un crépis coloré, des baies coulissantes, et une suite parentale pour encore plus de confort et de praticité.

L’Orchidée est également une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce qui vous garantit des économies d’énergie et un respect de l’environnement.

Envie de découvrir l’Orchidée ? Faites-en votre future maison neuve, elle est superbe !

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société MCALPES n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². Toute contrainte spécifique d'altimétrie pourra par ailleurs faire l'objet d'un surcoût eventuel. La société MCALPES s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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