Maison + Terrain de 524 m² à Scionzier (74950)
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Haute-Savoie
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524m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
459 000€*
Maison contemporaine
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Baies coulissantes
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Auvent
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Garage intégré
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Toit terrasse sur garage
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Evolutive
Description de l'offre
Dans un cadre enchanteur, MCA vous présente un projet de construction d’exception sur un terrain plat de 524 m², idéalement situé en lotissement. Cette offre comprend la maison contemporaine « Gentiane », offrant une superficie de 122 m², comprenant 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et 6 pièces au total. L’espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d’un accès direct à une terrasse conviviale. Cette maison est conçue pour répondre aux normes RE2020, assurant ainsi un confort optimal grâce à une isolation performante et des prestations de qualité. Le terrain est viabilisé et bien exposé, parfait pour accueillir votre futur chez-vous.
Scionzier, au cœur de la Haute-Savoie, est une commune prisée pour son environnement de montagne et sa proximité avec les commodités. Vous trouverez à proximité des commerces dynamiques, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives, idéales pour les familles. La ville bénéficie également d’une excellente accessibilité, vous permettant de rejoindre facilement les stations de ski et les nombreuses activités de plein air offertes par la région Auvergne-Rhône-Alpes. Que vous soyez passionné de randonnée, de cyclisme ou simplement à la recherche d’un cadre de vie paisible, Scionzier vous séduira par son charme et ses atouts.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Assurance dommages-ouvrage- étude de sol inclus.
Hors voirie réseaux divers , frais de notaire et taxes
Visuels non contractuels
Nous vous proposons si vous le souhaitez :
l’installation de panneaux photovoltaïques
la solution GAINEO pour un confort thermique annuel
la serrure connectée
la borne charge de véhicule et prise Green ‘Up.
Renseignez vous !
Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 98 41 51 (Sandrine)-
Proche commerces
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Ensoleillé
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Terrain Plat
Le modèle GENTIANE
« Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région.
### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain
Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en plusieurs versions dont celle-ci de 122 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.
### Une très belle maison à l’architecture attractive
La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !
### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 122 m²
– **Chambres** : 5
– **Pièces** : 6
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Localisation du terrain
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