Maison + Terrain de 640 m² à Vers (74160)
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Haute-Savoie
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640m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
546 300€*
Maison contemporaine
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Baies coulissantes
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Auvent
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Garage intégré
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Toit terrasse sur garage
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Evolutive
Description de l'offre
Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 640 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un lotissement de trois lots viabilisés, ce terrain plat et ensoleillé bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant un cadre calme et verdoyant avec vue sur la forêt. Profitez de ce top emplacement à proximité de la frontière suisse, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison modèle Gentiane, d’une superficie de 122 m², offrant quatre confortables chambres et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette maison bien isolée répond aux normes RE2020, garantissant confort et économies d’énergie.
Le terrain est situé dans la charmante commune de Vers, en Haute-Savoie, une région prisée pour son cadre naturel et ses commodités. À quelques pas des services essentiels, écoles et commerces, ce secteur est idéal pour les familles et les amateurs d’activités de plein air. La proximité de la douane suisse ajoute une dimension pratique pour les frontaliers, tout en préservant le charme d’un environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain d’exception avec une maison alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier. Visuel non contractuel. Hors frais de notaire.
Assurance DO, VRD et étude de sol inclus. Hors taxes & PPPM.
Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 38 90 44 (Celine)
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Ensoleillé
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Cadre Champêtre
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Au calme
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Terrain Plat
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Proche frontière
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Top emplacement
Le modèle GENTIANE
« Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région.
### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain
Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en plusieurs versions dont celle-ci de 122 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.
### Une très belle maison à l’architecture attractive
La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !
### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 122 m²
– **Chambres** : 5
– **Pièces** : 6
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Localisation du terrain
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