Maison + Terrain de 660 m² à Marignier (74970)
-
Haute-Savoie
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660m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
512 189€*
Maison contemporaine
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Baies coulissantes
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Auvent
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Garage intégré
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Toit terrasse sur garage
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Evolutive
Description de l'offre
Découvrez cette magnifique offre alliant un superbe terrain de 660 m² et une maison moderne de 122 m², modèle Gentiane, conçue par Maisons et Chalets des Alpes, acteur leader en Rhône-Alpes. Cette charmante maison, conçue pour répondre aux attentes des familles, dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux. Parfaitement situé, le terrain bénéficie d’une exposition optimale et est proche des commodités, un véritable atout pour un quotidien agréable.
Située à Marignier, en Haute-Savoie, cette offre se trouve dans un quartier recherché, favorisant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes routiers et des services essentiels. Profitez de la beauté naturelle des Alpes ainsi que des activités de plein air qu’elles offrent, entre randonnées et sports d’hiver. Marignier, avec son ambiance conviviale, vous séduira par ses marchés, ses écoles, et sa proximité avec Cluses, offrant ainsi une multitude d’opportunités de loisirs et de bien-être.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique offre!
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Assurance dommages-ouvrage- voirire réseaux divers et étude de sol inclus.
Hors frais de notaire, PPPM et taxes
Visuels non contractuels
Nous vous proposons si vous le souhaitez :
l’installation de panneaux photovoltaïques
la solution GAINEO pour un confort thermique annuel
la serrure connectée
la borne charge de véhicule et prise Green ‘Up.
Renseignez vous !
Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 98 41 51 (Sandrine)-
Proche commodités
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Ensoleillé
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Quartier recherché
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Situation idéale
Le modèle GENTIANE
« Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région.
### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain
Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en plusieurs versions dont celle-ci de 122 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.
### Une très belle maison à l’architecture attractive
La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !
### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 122 m²
– **Chambres** : 5
– **Pièces** : 6
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Localisation du terrain
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