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  • Haute-Savoie
    Haute-Savoie
  • 670m2
    670m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

372 000€*

  • Chambres : 1
  • Maison de 45m2

Iris Evo

  • Chambres : 1
  • Maison de 45m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Evolutive

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre unique combinant un terrain d’une superficie de 670 m² et une maison neuve de type Iris Evo. Ce terrain viabilisé, idéalement situé à Cluses en Haute-Savoie, se distingue par son exposition ensoleillée, sa tranquillité et sa topographie plate, offrant ainsi un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 45 m², est bien isolée et répond aux normes RE2025. Elle comprend une belle pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Un garage attenant complète cet ensemble, vous garantissant confort et praticité.

Cluses, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique réputée pour ses paysages montagneux et son riche patrimoine culturel. Vous bénéficierez d’un accès facile à des attractions locales telles que des sentiers de randonnée, des stations de ski et diverses activités de plein air. Les commerces, écoles et services de santé à proximité ajoutent un attrait indéniable à cette localisation. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain aux multiples atouts, propice à la construction de votre future maison. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. en accord avec partenaire foncier

visuel non contractuel.

Assurance dommages-ouvrage- étude de sol – voirie réseaux divers inclus

Hors frais de notaire- taxes et PPM

Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 98 41 51 (Sandrine)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Iris Evo

ur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Iris Evo, un modèle évolutif imaginé par MCAlpes pour faciliter l’accession à la propriété.

Grâce au concept innovant EvoluHome, vous profitez dès la livraison d’un rez-de-chaussée entièrement terminé et habitable comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Un garage attenant complète l’ensemble.

L’étage est déjà construit, hors d’eau hors d’air, avec les menuiseries installées et la trémie prévue pour le futur escalier. Vous pourrez ainsi l’aménager lorsque vous le souhaiterez afin de transformer votre maison en une véritable habitation familiale d’environ 85 m² habitables, comprenant jusqu’à 4 chambres et 2 salles d’eau.

Entièrement personnalisable et conforme à la réglementation RE2020, l’Iris Evo vous permet de devenir propriétaire aujourd’hui tout en faisant évoluer votre maison au rythme de vos projets et de votre budget.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Cluses: obtenir des informations

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Les offres près de Cluses

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société MCALPES n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société MCALPES s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).. Pour les annonces terrain + Maison, prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². Toute contrainte spécifique d'altimétrie pourra par ailleurs faire l'objet d'un surcoût eventuel.

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