Maison + Terrain de 690 m² à Marignier (74970)
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Haute-Savoie
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690m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
494 931€*
Maison traditionnelle
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Auvent
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Dalle étage béton
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Garage accolé
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Tuile terre cuite
Description de l'offre
Nous vous proposons une exceptionnelle opportunité d’acquérir un terrain de 690 m², accompagné d’une maison moderne de 113 m², modèle IRIS, offrant 4 chambres spacieuses et un espace de vie lumineux. Cette maison est pensée pour le confort familial avec des prestations de qualité et une isolation performante conforme aux normes RE2020. Le terrain, bien exposé et ensoleillé, est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, tout en préservant une tranquillité optimale.
Située à Marignier, dans le département de la Haute-Savoie, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à deux pas des commerces, écoles et infrastructures locales. La région Auvergne-Rhône-Alpes est également réputée pour ses magnifiques paysages montagneux et ses activités de plein air, idéales pour les amoureux de la nature. La proximité des transports en commun et des axes routiers facilite vos déplacements vers les villes environnantes, tout en vous offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien qui allie confort moderne et localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de cette offre rare sur le marché!
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Assurance dommages-ouvrage- voirie réseaux divers et étude de sol inclus.
Hors frais de notaire, PPPM et taxes
Visuels non contractuels
Nous vous proposons si vous le souhaitez :
l’installation de panneaux photovoltaïques
la solution GAINEO pour un confort thermique annuel
la serrure connectée
la borne charge de véhicule et prise Green ‘Up.
Renseignez vous !
Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 98 41 51 (Sandrine)-
Proche commodités
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Ensoleillé
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Au calme
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Situation idéale
Le modèle IRIS
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle IRIS, construite par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région.
Vous voulez découvrir l’Iris? C’est une maison neuve carrée et pratique ! L’Iris est un modèle de maison qui tient dans un parfait carré ! Cette configuration lui permet de vous proposer un intérieur très pratique, sur un ou deux niveaux selon la surface que vous choisirez. En effet, elle peut vous offrir jusqu’à 113 m² pour vous abriter ainsi que les vôtres. Ce modèle à étage, très compact, s’adapte idéalement aux terrains de petite surface et offre un vaste espace intérieur, parfaitement conçu pour toutes les familles.
Cette maison de 113 m² dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une vie confortable. Les caractéristiques principales incluent un toit à 2 pans ou 4 pans et un crépis coloré, ajoutant une touche esthétique et moderne à l’ensemble.
Pratique et modulable, l’Iris est la maison neuve idéale. Grâce à sa forme, elle est très rationnelle et facile à vivre. Il y a suffisamment de versions pour vous permettre de choisir le nombre de chambres et leur dimension et également des ajouts. Un garage accolé, par exemple, avec son joli toit individuel, donnera un petit plus à votre demeure. Vous pouvez également opter pour un plancher chauffant pour un confort optimal, des baies coulissantes pour une luminosité maximale, et une suite parentale pour un espace privé et luxueux.
En plus de ses nombreuses options, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison IRIS, alliant praticité, confort et modernité, tout en bénéficiant de la qualité de construction de Maisons et Chalets des Alpes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Localisation du terrain
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