Maison + Terrain de 323 m² à Cercier (74350)
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Haute-Savoie
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323m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
467 777€*
Maison contemporaine
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Baies coulissantes
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Auvent
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Garage intégré
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Toit terrasse sur garage
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Evolutive
Description du terrain
MCA vous propose un projet de construction sur ce terrain.
Maisons et Chalets des Alpes est constructeur de maisons individuelles implanté en Rhône Alpes depuis plus de 50 ans.
Notre bureau d’études et nos compagnons réalisent la conception et construisent votre maison.
MCAlpes vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une isolation performante pour un confort total.
Petit village charmant ou il fait bon vivre, en étant à la campagne au calme et en ayant la grande ville d’Annecy à seulement 25 minutes et la douane de Bardonnex pour les frontaliers à 20 minutes que nous vous proposons ce terrain viabilisé pour construire votre chez vous avec ce modèle de villa Gentiane de 107 m² habitables.
Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 323 m², viabilisé, situé dans le charmant village de Cercier, en Haute-Savoie. Ce bien est idéal pour la construction de votre maison vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et paisible tout en bénéficiant des atouts de la région. La situation privilégiée de ce terrain, à proximité d’un axe routier important et de l’accès à l’autoroute, facilite tous vos déplacements. De plus, le prix attractif en fait un investissement judicieux pour votre futur projet immobilier.
À seulement 25 minutes de la magnifique ville d’Annecy, vous pourrez profiter de ses activités culturelles et de loisirs, ainsi que des paysages alpins environnants. Les frontaliers apprécieront également la proximité de la douane de Bardonnex, située à 20 minutes. Vivre à Cercier, c’est bénéficier d’un quotidien serein, tout en ayant un accès rapide aux grandes villes et à leur dynamisme.
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de construction dans un cadre enchanteur et propice à la vie familiale. Contactez-nous pour explorer cette opportunité unique.
En accord avec notre partenaire foncier.
Frais de Notaire, assurance Dommages Ouvrage et étude de sol inclus.
Frais de VRD, taxes et indice BT01 inclus selon nos estimations.
Hors finitions intérieures, peintures, cuisine et revêtement de sol dans les chambres.
NOUVEAUTE: MCAlpes vous propose l’installation de tuiles et panneaux photovoltaïques pour votre futur projet. Renseignements dans votre agence locale.
Contact téléphonique pour cette annonce: 04 50 22 86 89 (Diana)-
Au calme
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Proche frontière
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Prix attractif
Le modèle GENTIANE
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région.
### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain
Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en une version de 105 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.
### Une très belle maison à l’architecture attractive
La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !
### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 105 m²
– **Chambres** : 4
– **Pièces** : 5
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et respect des normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel.
Localisation du terrain
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